NIERUCHOMOŚCI
Szwajcaria bardzo pilnuje lokalnego rynku nieruchomości i jeśli nie planujesz tam zamieszkać, to nie możesz nabyć każdej nieruchomości. W praktyce w przypadku miast ograniczenie dotyczy nieruchomości powyżej 100 metrów kwadratowych. Jeśli jednak chcesz się przeprowadzić, to masz możliwość wybrania ryczałtowego opodatkowania, które oferuje włoski kanton Ticino. Gdy uzyskasz na miejscu rezydencję, łatwiej będziesz mógł kupić nieruchomość, spotykasz się z większą akceptacją banków itd. Szwajcaria jest bardzo otwarta na środowisko międzynarodowe, a Polacy są tam obecnie bardzo mile widziani. Gdy aplikujesz o podatek ryczałtowy, urzędnicy będą pytali o twój dom, o jego standard i lokalizację. Będą chcieli wiedzieć, jak mieszkasz, bo to pomaga im ocenić Twój styl życia i przewidzieć wydatki. Na tej podstawie mogą np. ustalić wysokość podatku ryczałtowego. Im lepsze miejsce, tym wyższe koszty życia – a to wpływa na wysokość podatku. Wybór nieruchomości przestaje więc być kwestią gustu, a staje się ważnym
elementem całej strategii związanej z rezydencją i podatkami.
Więcej niż miejsce na mapie
Coraz więcej osób wybiera Szwajcarię nie tylko jako bezpieczne miejsce dla swoich pieniędzy, ale przede wszystkim jako spokojny dom do życia. To często przedsiębiorcy, którzy sprzedali firmę lub przekazali ją innym, a teraz szukają miejsca, gdzie mogą nie tylko odpocząć, ale też mądrze zarządzać swoim majątkiem. To także rodziny z dziećmi, które przyciąga wysokiej jakości edukacja, doskonała opieka zdrowotna i bezpieczeństwo. Ale także zagraniczni inwestorzy, którzy szukają miejsca, gdzie mogą spokojnie mieszkać, nie musząc angażować się w lokalny rynek pracy. Dla nich Szwajcaria to wygoda i prywatność, a jednocześnie dostęp do najlepszych instytucji finansowych i doradców, co pozwala im skutecznie zarządzać majątkiem na całym świecie – od Stanów, przez Azję, po Bliski Wschód.
104 # 4 wrzesień 2025