INWESTOWANIE
Jak nie przepłacić za iluzję luksusu?
Wyznaczniki segmentu premium
Wraz ze wzrostem zamożności społeczeństwa rosną oczekiwania nabywców premium. Jednocześnie ewoluują też techniki deweloperskiego marketingu. Przeglądając współczesne foldery reklamowe, inwestorzy są nieustannie kuszeni nieskazitelnymi wizualizacjami, zachodem słońca odbijającym się w ogromnych przeszkleniach i mglistą obietnicą elitarnego prestiżu.
W tym miejscu rodzi się jednak bardzo niebezpieczne dla portfela inwestorskiego zjawisko „ premium-washingu”. Polega ono na powszechnym nazywaniu standardowych, masowych inwestycji mieszkaniowych, charakteryzujących się zaledwie kosmetycznie podwyższonym standardem wizualnym części wspólnych, mianem ekskluzywnych „ apartamentów”.
Ten zabieg semantyczny ma najczęściej jedno, brutalnie pragmatyczne zadanie: uzasadnić drastycznie zawyżone ceny za metr kwadratowy w oczach nieświadomego nabywcy.
116 # 2 lipiec 2026